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年轻人的内环滨江置业梦

2014-05-23 12:28:28    来源: 收藏

陆家嘴国际人才公寓,以“承载城市归属感 构筑居住幸福感”为己任,据内环内之地利,临浦江之风景,造锦绣之乾坤,着力打造极具性价比的海派精英专属私邸。于此,寻找归属!于此,发现幸福!

“我有一座房子,地处内环近临浦江”。这是很多上海年轻人梦寐以求的置业梦想。可是在房价快速攀升的的当下,在浦江沿线地价屡创新高的现今,这个梦想似乎越来越遥远。放眼内环动辄6万以上的单价令人却步,而寸土寸金的陆家嘴沿江楼盘10万/平方米以上的销售单价更令人望房兴叹。迫于房价的压力,众多上海年轻人不得不把择居标准放宽至中外环甚至于外环外,不得不承受生活不便、交通不便、孩子上学不便等诸多不尽如人意的缺陷。拥有一套价格适中的内环滨江房,难道真的犹如海市蜃楼可望而不可么?

规则就是用来被打破的!在今年5月即将盛大开盘的陆家嘴国际人才公寓自推出伊始便受到的市场的尤其是陆家嘴精英商务人士的关注,该项目以首付90万的价格门槛优势、300万的总价优势、以内环内临滨江的地利优势,以近享内环主干道及地铁双轨的交通优势、以多功能实用精装户型的规划优势及高质素的建筑品质等诸靓点于一身,赫然成为2014年春末夏初上海内环滨江小户型中最为闪耀的明星楼盘。目前更有认筹3万享10万的价格钜惠。以下我们对项目的热销价值逐一解析,以此发掘陆家嘴国际人才公寓的成功之道。

 

内环2房 上班近

上海本源看内环,中国未来看浦东。从板块上来看,陆家嘴国际人才公寓距陆家嘴金融区约4公里,毗邻联洋国际社区及金桥国际商业中心,地理优势左右逢源;从项目位置上来看,项目位于浦东内环内,距浦东大道民生路以东约300米,尽享城市核心繁华便利;而从交通出行来看,项目距离M14号线巨野路站(规划中)约200米,距离M6号线民生路站约1公里,畅享双轨便捷交通。此外周边设有85路、隧道六线等18条公交线路及站点。陆家嘴国际人才公寓,以绝佳的地段及便捷的交通构建出一个成熟通达的立体出入体系。

 

滨江2房 有潜值

房产项目的价值通常从供需量及预售价格两个维度进行考量。分析供需量后我们发现,陆家嘴国际人才公寓所处的洋泾板块2009年至今仅有2个项目上市且已售讫,板块内已长期处于供应奇缺的真空期;同时,市场调查发现紧邻本案西侧的万科翡翠滨江预计售价高达7万元/平米,而紧邻本案北侧的万科新项目已达到约3.6万元/平米的楼板价了,预计后期售价不低于9万元/平米。万科作为国内房产开发巨擘在拿地方面一向慎之又慎,在同一板块内如此连续的投入大手笔运作的原因只有一个——板块价值的稀缺性及滨江价值的不可复制性。此外,项目北向的民生港码头规划打造为上海黄浦江沿岸段超大的文化产业集聚园区“上海百老汇”。我们有理由相信,共享板块规划优势及独享房价优势的陆家嘴国际人才公寓已然成为板块内当之无愧的价比之王。

精装2房 更省心

远眺陆家嘴国际人才公寓,建筑竖向线条的挺拔俊朗是触目所及的第一印像。香米外立面甄选高档仿石漆彰显质感与高贵;特设酒店式迎宾大堂礼颂高雅与精致。在64-77平米精装空间内打造两房两厅的多种实用户型。作为高品质精装房,项目引用诸多源于香港小而精致的设计理念对房型空间和功能进行反复斟酌和考量,对每寸空间的合理利用,有效实现装修风格的品质感全情表达和对每寸空间的极致利用。同时,结合一线家装品牌的精心甄选与匠心摆设,于方寸间显方圆,于细微出现真章,令每位参观过样板房的客户都毫不吝啬的给予了高贵不贵的整体评价。

学府2房 无后忧

孩子的就学问题已经成为众多家长未雨绸缪的重中之重。从陆家嘴国际人才公寓所位于的洋泾板块来看,其教育资源呈现以下三大特质:第一是“全”。洋泾板块堪称是浦东各类学校数量最多、质量最高的区域。从幼儿园到大学,可以说是“应有尽有”;第二是“新”。洋泾板块内至少有80%以上的学校是近些年启用的新校园或曾经大规模改造,从硬件上保障了学生们能通过最新的教学设施得到最好的教育;第三是“强”。洋泾板块内有着不少教育质量在全市都名列前茅的“重点学校”,以其中最有名的建平中学和六师二附小为代表。洋泾板块以林立的名校资源优势闻名上海,身居其内的陆家嘴国际人才公寓当之无愧的成为众多望子成龙的父母们所青睐的优质学区房之一。

陆家嘴国际人才公寓,以“承载城市归属感 构筑居住幸福感”为己任,据内环内之地利,临浦江之风景,造锦绣之乾坤,着力打造极具性价比的海派精英专属私邸。于此,寻找归属!于此,发现幸福!