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中国房企看多俄罗斯楼市:卢布暴跌迎抄底时机

2014-12-24 15:25:56    来源: 收藏

 

去俄楼市“抄底”

对于冒险的中国房地产基金而言,卢布暴跌跌出了俄罗斯楼市的抄底机会

俄罗斯的明天是地狱还是天堂?对于这个问题,西方分析师和精明的中国商人回答显然不同。

12月22日,卢布跌破1美元兑55的水平。几天前,这一比率曾一度超过1:80。银行网站崩溃,居民深夜抢购,商店关门惜售,俄罗斯街头已是一派萧瑟。

在多数西方分析师眼里,俄罗斯的厄运远未结束,未来将是一幅末日图景。

但对于冒险的中国房地产基金而言,这是一门关系到抄底俄罗斯楼市的大生意。卢布暴跌,已经跌出了俄罗斯楼市的抄底机会。

西方看空:未来继续恶化

消费和投资缩减,通胀不断高企,央行信心动摇;新年之后,俄罗斯银行将向政府求助,超市货架将空空如也。

这幅末日图景,就是咨询机构“宏观经济顾问”的分析师克里斯·威弗(Chris Weafer)对俄罗斯的未来看法。威伟断言,未来6个月俄经济将明显恶化。

一个佐证是商家的严重惜售。为了应对挑战,一些供应商暂停了供应,静待物价上涨。有些商店干脆关闭了店面——苹果停止了在俄罗斯的线上销售;宜家也暂停了厨房和家用电气的销售,并警告说网上价格可能与实体店不同;欧宝和雪佛兰也不再向经销商供货。

更严重的是,这种情况还在蔓延。俄罗斯媒体表示,Zara、Topshop和CK等饮料和服饰商家都准备避免亏损销售。观察家预测,许多西方品牌将很快在俄罗斯市场上消失。

已经接近10%的通胀也可能会在未来数月达到15%,这将会损害俄罗斯人的购买力。2014年前11个月,俄居民真实收入与2013年相比已经有所下降。

俄罗斯中央银行也没有乐观的消息。他们认为,如果国际原油价格稳定在目前水平,俄罗斯经济可能还会遭受一次巨大的收缩。

Capital Economics 的新兴市场经济学家威廉·杰克逊(William Jackson) 表示:“事态正在快速发展,现在有越来越多的迹象显示货币危机正波及到银行部门。”

俄罗斯金融体系尤其脆弱,由于西方的制裁,俄罗斯国有的大型银行和中小银行机构都无法在西方融资。当地时间12月19 日,俄罗斯国家杜马紧急通过一项法律草案,批准向该国银行业提供总额高达1万亿卢布(约合165亿美元)的资本支持。受此影响,卢布汇率19日涨幅一度超过3%。

面对危机,俄罗斯总统普京表达了勇敢面对危机的立场。在18日的年度新闻发布会上,他表示俄罗斯经济复苏“不可避免”,但可能最长需要2年时间。

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